IZIHouse-0%. 2к (103м2) в ОАЭ, Дубай ЖК «Beach Marina Vista» at Emaar, Недвижимость в Dubai!

IZIHouse-0%. 2к (103м2) в ОАЭ, Дубай ЖК «Beach Marina Vista» at Emaar, Недвижимость в Dubai!

(Отсутствует агентская комиссия и добавленная стоимость)

7 причин почему нужно инвестировать в недвижимость Дубай на YouTube:

https://youtu.be/WfoPYRwvcMs

Цена: 1кв.м (4800$)

Цена: 2к квартиры (493,248$)

В наличии: 1к, 2к, 3к, 4к – квартиры.

Площадь квартир: от 70м2 до 207м2.

Этаж: от 1 до 45.

Ввод в эксплуатацию: 3-квартал 2021-год.

Ожидаемый доход от сдачи в аренду помещений: 7-12% в год в долларах.

– Программа инвестирования (рассрочка):

1. 10% – авансовый платеж
2. с 1-6 платеж – по 5% каждые 3 месяца
3. 7-й платеж – 10% (январь 2021 года)
4. 8-й платеж – 10% на передаче (декабрь 2021 года)
5. 9-12 платежи – 10% – каждые 7 месяцев после передачи (июнь 2022 года) 

– Описание ЖК «Beach Marina Vista»:

Проект состоит из двух отдельных зданий: Marina Vista Tower 1 на 35 этажей и Marina Vista Tower 2 на 45 этажей. Проект был запущен в сентябре 2018 года, а само строительство началось в 2019 году.

  EMAAR Beachfront, расположенный в новой оживленной гавани Дубая, представляет собой эксклюзивное прибрежное сообщество, состоящее из 27 башен. На территории Emaar Beachfront, размещена самая большая пристань для яхт в регионе и здесь смогут разместиться яхты разных размеров на 1 100 причалах. До пристани можно дойти пешком или доехать на машине.

  Marina Vista занимает удобное расположение в районе. Это один из первых комплексов при въезде на остров, и она ближайшая к району Dubai Marina. Добраться в любой другой район города можно по Sheikh Zayed Road, которая находится всего в одной развязке и двух светофорах от комплекса.

Апартаменты на пляже оснащены высококлассными удобствами включая:

• бассейн и аква-зону;
• доступ к частному пляжу длиной 750 метров;
• гимнастический зал;
• детская игровая площадка;
• услуги отеля по запросу;
• услуги консьержа 24/7;
• охрана 24/7;
• яхт-клуб, рестораны, кафе;
• развлекательные заведения;
• морские пути для яхт, катеров и водных такси;
• пешеходный мост;
• беговые и велосипедные дорожки;
• парковка с обслуживающим персоналом.

Управлять объектами будет компания Ease Properties by Emaar. Она будет заниматься техническим обслуживанием, бронированием апартаментов, выставлением счетов за проживание и оплатой коммунальных услуг.

Отдых в локации:

• Skydive Dubai – 7 минут езды
• Общественный пляж Marina Beach – 13 минут езды
• Поле для гольфа Montgomery Golf course – 14 минут езды
• Смотровая площадка Views of the Palm – 16 минут езды
• Прогулочная набережная The Palm Boardwalk – 23 минуты езды
• Аквапарк Aquaventure – 23 минуты езды
• Пляж для кайтсерфинга Kite Beach – 26 минут езды 

Учебные заведения:

• Частная школа Al-Arqam – 17 минут езды
• Американская школа Дубая – 21 минута езды
• Дубайский колледж – 13 минут езды
• Дубайская международная академия – 14 минут езды
• Международная Школа GEMS Wellington – 18 минут езды 

– Точный адрес: Emaar Beachfront, Дубай, Объединенные Арабские Эмираты

Все предложения недвижимости в Дубай у нас от самого топового застройщика «EMAAR» – ему принадлежит более 14,000 зданий в ОАЭ в том числе самые известные: «Самое высокое здание в мире 828м Бурдж-Халифа», «Самый большой ТЦ в мире The Dubai Mall», «На этапе строительства 928м высотой Дубай-Крик Харбор».

– Почему стоит ИНВЕСТИРОВАТЬ в недвижимость Dubai?

1. Резидентская виза – которая дает право посещать страну когда вам хочется без ограничений по времени на перебывания + получение визы для всей семьи + счет в банке, водительское удостоверение, прислуга, торговая лицензия, юр.адрес и так далее.

2. Безопасность капитала – курс дирхам привязан официально к доллару с 1978г, а недвижимость каждый год растет в бешеных темпах с огромным спросом (вместе с зеленым капиталом вложеным в нее) Недвижимость Дубая – это долларовый актив который в сохранности и растет в цене!

3. Арендный бизнес – купили жилую недвижимость и сдали ее в аренду (объем рынка: кол-во туристов в 2020году ожидается 20-25млн когда в 2017году было 15,6млн человек), также и коммерческую недвижимость – а это в некоторых случаях еще выгоднее, почему разъясним ниже.

4. НАЛОГОВЫЙ Рай – Нет налогов (На прирост капитала, на недвижимость, подоходного налога, налога на наследство) – это действительно рай для бизнеса.

5. 3-е место в мире по экономическому влиянию – 20млн туристов в год, 30млн планируемый прирост населения в 2020г, 150млрд$ – прямых иностранных инвестиций.

6. Коэффициент возврата инвестиций – самый высокий в мире от 12% годовых.

7. Топ-университеты мира.

8. Бюджет страны размером 43% – который инвестируют в инфраструктуру и услуги города что стимулирует экономический рост.

9. Лучшие Гольф-клубы в мире – которых уже 19 и строиться еще.

10. Это наверное самый лучший город из всех на земеле, самый красивый и самый развитый, здесь есть все и с большим размахом.

Жизнь в Dubai – это жизнь как в сказке!))

«IZIHouse – это недвижимость без комиссии!»

«IZIHouse – это элитная недвижимость!»